Combien coûte votre rénovation ?
Une estimation honnête, calculée sur des prix réels par corps d'état — pas des moyennes nationales. Paris, Lille et leur région.
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Comment est calculé le prix de votre rénovation ?
Le prix d'une rénovation se compose de la main-d'œuvre (facturée par corps d'état : plomberie, électricité, carrelage, peinture…) et des fournitures. Notre estimation ne part pas de moyennes nationales : elle s'appuie sur notre catalogue d'ouvrages et sur les prix réels pratiqués par les artisans vérifiés du secteur.
Cinq facteurs font varier le budget : la surface, le niveau de rénovation (rafraîchissement, rénovation complète, haut de gamme), l'état existant (dépose, mise aux normes électriques NF C 15-100, réseaux à reprendre), les contraintes d'accès (étage, copropriété, immeuble ancien) et le secteur géographique.
Rénover à Paris ou à Lille : les écarts de prix
À Paris, la main-d'œuvre et les contraintes d'accès (immeubles haussmanniens, étages sans ascenseur, règles de copropriété) génèrent un surcoût de l'ordre de 10 à 30 % sur un chantier équivalent. À Lille et dans la Métropole Européenne de Lille, le bâti en brique et les maisons des années 1930 appellent des postes spécifiques (isolation, reprise d'humidité).
Consultez nos guides dédiés : rénovation à Paris et rénovation à Lille.
Quelles aides pour financer vos travaux ?
Selon la nature des travaux, en particulier la rénovation énergétique, vous pouvez mobiliser MaPrimeRénov', les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), l'éco-PTZ ou la TVA à taux réduit (5,5 %). Les montants exacts et à jour figurent sur france-renov.gouv.fr (source : ADEME / France Rénov'). Un expert Compas vous aide à les cumuler.
Pour aller plus loin, parcourez nos guides rénovation.
Pourquoi estimer avec Compas ?
Notre estimation repose sur un catalogue de plus de 100 ouvrages et sur des artisans vérifiés (assurance décennale, qualifications RGE). Chaque devis est relu par un expert, les prix sont affichés, le paiement se fait à l'avancement et le chantier est suivi en ligne. La rénovation qui tient le cap, du premier chiffrage à la livraison.
Estimations par pièce et par ville
Voir aussi le baromètre des prix de la rénovation.
Questions fréquentes
Comment est calculée l'estimation ?
L'estimation s'appuie sur notre catalogue d'ouvrages et sur les prix réels du marché local (main-d'œuvre par corps d'état + fournitures), pas sur des moyennes nationales approximatives. Elle tient compte de la surface, du niveau de rénovation et de votre secteur (Paris, Lille).
L'estimation est-elle un devis ?
Non. C'est une fourchette indicative pour cadrer votre budget. Seul un devis établi après visite par un artisan vérifié Compas vous engage — il est gratuit et sans engagement.
Pourquoi les prix sont-ils différents à Paris et à Lille ?
Le coût de la main-d'œuvre, les contraintes d'accès (immeubles haussmanniens, copropriété) et la typologie du bâti diffèrent. Nous appliquons un coefficient local documenté à la fourchette.
Quelles aides puis-je obtenir pour ma rénovation ?
Selon les travaux (surtout la rénovation énergétique), vous pouvez mobiliser MaPrimeRénov', les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), l'éco-PTZ ou la TVA à taux réduit. Les montants exacts et à jour sont sur france-renov.gouv.fr ; un expert Compas vous aide à les cumuler.
Combien de temps durent les travaux ?
Comptez en général 1 à 3 semaines pour une pièce (salle de bain, cuisine) et plusieurs semaines à quelques mois pour un logement complet, selon l'ampleur et les corps d'état mobilisés.
Prêt à concrétiser ?
Décrivez votre projet : devis clair, artisans vérifiés, chantier tenu au cordeau.
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